Katılımevim Sözleşme Devri: Onay, Ödeme ve Belge Kontrolü

Katılımevim sözleşmesini devretmek, bir ilandaki “hazır teslimat hakkını” satın almakla aynı şey değildir. Devralan kişinin sözleşmeye nasıl gireceği, önceki müşterinin hangi borçlardan çıkacağı ve ödeme planının korunup korunmayacağı şirketin yazılı işlemiyle netleşmelidir. Yalnızca iki kişi arasında para transferi yapmak şirket karşısındaki yükümlülüğü kendiliğinden sona erdirmez.

Kanun neyi sözleşmeye bırakıyor?

6361 sayılı Kanun’un 39/A maddesi, üçüncü taraflara devre ilişkin hükümlerin sözleşmede bulunmasını öngörür. Bu hüküm herkese koşulsuz devir, sabit yüzde 2 ücret veya teslimata altı ay kala işlem yapma garantisi vermez. Katılımevim’in size uygulayacağı şartları sözleşme ve tarihli yazılı yanıt üzerinden kontrol edin.

Devirden önce şirketten isteyin

• Mevcut sözleşmenin devredilebilir olup olmadığı ve şirketin onay yöntemi.
• Devralan için istenen belgeler ve değerlendirme koşulları.
• Birikim ve ödenmiş organizasyon ücretinin nasıl kaydedileceği.
• Varsa yeni ücretin tutarı, hesabı, vergisi ve kimin ödeyeceği.
• Tahsisat tarihi, taksitler ve teminatların değişip değişmeyeceği.
• Devredenin borç ve kefalet yükümlülüğünden ne zaman çıkacağı.

Devir ile başka sözleşmeye aktarımı karıştırmayın

30 Mayıs 2025 değişikliğinde müşterinin farklı bir sözleşmeye mevcut sözleşmelerinden birikmiş tasarruf ve ödenmiş organizasyon ücretini aktarabilmesine ilişkin düzenleme bulunur. Kendi sözleşmeleriniz arasında bu nitelikte bir aktarım ile üçüncü bir kişiye devir aynı işlem değildir. İşlemin adını ve hukuki sonucunu şirketten yazılı öğrenin.

İlan üzerinden anlaşırken ödeme sırası

Önce şirket nezdinde sözleşmenin varlığını, güncel dökümü ve devir uygunluğunu doğrulayın. Sonra devir bedelinin hangi koşulda, ne zaman ve kime ödeneceğini belgeleyin. “Şirket haberdar olmasa da olur” veya “teslimat kesin aynı gün” gibi sözlü güvencelere dayanmayın. Şirket belgesinde görünmeyen ücretleri ve kişisel hesaba istenen ön ödemeleri ayrıca sorgulayın.

Devir mümkün olmazsa

Cayma, olağan fesih veya ödeme planı değişikliği farklı sonuçlar doğurabilir. Birikimin tamamını devir bedeliyle eşitlemeden ve organizasyon ücretini iki kez maliyete eklemeden seçenekleri karşılaştırın. Tasarruf dönemi sona ermişse teminat ve kalan borç nedeniyle ayrıca değerlendirme gerekir.