Katılımevim organizasyon ücretinde yalnızca oranı değil, hangi tutara uygulandığını ve ne zaman ödendiğini de öğrenin. Tarihli resmî teklifte doğrulanmayan yüzde 7 veya yüzde 8,5 gibi değerler güncel şirket tarifesi olarak sunulamaz.
Temel hesap
Sözleşme tutarı ve oran verilmişse temel işlem tutar × oran olur. Vergi, farklı hesaplama tabanı ve sonradan tutar artışı ayrıca kontrol edilir.
Tablonun tüm sütunlarını görmek için yana kaydırabilirsiniz.
| Yalnızca aritmetik örnek | Tutar |
|---|---|
| Varsayılan sözleşme | 1.000.000 TL |
| Varsayılan oran; şirket teklifi değil | %6 |
| Bu varsayımla organizasyon bedeli | 60.000 TL |
| Anapara + bedel; başka gider yok varsayımı | 1.060.000 TL |
Peşinat anaparanın parçasıdır, hedef tutara ikinci kez eklenmez. Ücretin peşin veya taksitli tahsilini yazılı öğrenin; taksitlerin toplamı açıklanan bedelle mutabık olmalıdır.
Diğer giderler
Ekspertiz, tapu, ipotek/rehin ve sigorta giderlerini sorun. “Faizsiz”, toplam edinim maliyetinin sadece varlık fiyatından oluştuğu anlamına gelmez. Her kalemin kime ait olduğunu ve ne zaman ödeneceğini öğrenin.
İade ayrımı
Kanun’un 39/A maddesindeki ilk 14 günlük caymada organizasyon dahil alınan tutarın tamamı bildirimden itibaren 14 günde iade edilmelidir. Tasarruf dönemindeki olağan fesihte yasal kapsam organizasyon ücreti dışındaki birikimdir; ilgili yönetmelik süresi 30 Mayıs 2025’te azami 60 güne çevrilmiştir. Şirket ihlali gibi farklı hukuki nedenler ayrı değerlendirilir.
Teklif kontrolü
- Tarih, geçerlilik ve unvan açık mı?
- Ücret, vergi ve takvim aynı belgede mi?
- Tutar artışında ek bedel nasıl hesaplanıyor?
- Sözlü anlatımla tahsisat ve ayrılma hükümleri tutarlı mı?
Bağımsız hesaplama aracı bütçe senaryosu içindir; kurum teklifi yerine geçmez.
Kaynaklar ve kontrol tarihi
Kaynak kontrolü: . Şirketin imzalı sözleşmesi ve sonradan yürürlüğe giren düzenlemeler ayrıca kontrol edilmelidir.
