Birevim’de teslimatın geciktiğini düşünüyorsanız sözleşmedeki tahsisat tarihini, sonradan yapılan değişiklikleri ve yerine getirilmesi gereken koşulları birlikte inceleyin. Bu yazı şirket genelinde gecikme yaşandığına dair tespit değildir; kendi olayınızı belgelemeniz için adımlar sunar.
Hangi tarihi esas alacaksınız?
Görüşmedeki sözlü tarih, sözleşmedeki tarih ve bütün koşullar sağlandıktan sonra satıcıya ödeme aşaması farklı olabilir. Son imzalı planı bulun. Tutar artışı veya erteleme nedeniyle geçerli bir değişiklik yapıldıysa eski tarih tek başına yeterli olmaz.
On iş günü hükmü
30 Mayıs 2025 değişikliğiyle Yönetmelik 17/9, ilgili mevzuat ve sözleşmedeki şartlar saklı kalmak üzere tahsisatın öngörülen tarihten itibaren on iş günü içinde satıcı hesabına ödenmesini düzenler. Bunu koşullardan bağımsız bir ödeme garantisi gibi okumayın. Olayın tarihi ve uygulanacak düzenleme de önemlidir.
Hangi aşama bekliyor?
- Müşteri ödemesi veya bilgi/belge eksiği var mı?
- Varlığın kabulü ve ekspertiz tamamlandı mı?
- Satıcı, tapu veya rehin işlemi bekleniyor mu?
- Şirketin gerekçesi ve öngördüğü ödeme tarihi nedir?
Eksik belge varsa adı, ne zaman istendiği ve ne zaman verildiği kayıtlı olmalıdır. Telefon görüşmesi yerine yazılı açıklama ve teslim kaydı isteyin.
Başvuru dosyası
Sözleşme, ilk ve son plan, dekontlar, belge teslimleri ve cevapları kronolojik sıralayın. Hangi yükümlülüğün yerine getirilmesini istediğinizi belirtin. Denetim incelemesi, tazminat ve ayrılma farklı amaçlardır; birini diğerinin otomatik sonucu saymayın.
Yeni taahhüt vermeden önce
Yazılı teyit olmadan satıcıya geri alınamaz kapora veya kesin ödeme sözü vermek ek risk yaratır. Yeni takvimin önceki taleplerinize etkisini inceleyin. Tazminat ve iade sonucu somut olayın değerlendirilmesini gerektirir.
Kaynaklar ve kontrol tarihi
Kaynak kontrolü: . Şirketin imzalı sözleşmesi ve sonradan yürürlüğe giren düzenlemeler ayrıca kontrol edilmelidir.
